1) найдите на сайте муниципального образования Правила землепользования и застройки;
2) скачайте из Правил землепользования и застройки карту границ территориальных зон и по ней определите, в какой зоне находится ваш участок;
3) скачайте текстовую часть Правил землепользования и застройки и в ней найдите градостроительные регламенты для соответствующей территориальной зоны;
4) в градостроительном регламенте найдите значения предельных максимальных и минимальных значений площади для участков того вида разрешенного использования, который соответствует Вашему;
5) если не осилите, заплатите юристу, а не занимайтесь самолечением.